Để các bạn hiểu tổng quát về chi phí xây nhà 2 tầng, hôm nay chúng tôi sẽ chia sẻ cách tính dựa trên 2 phương pháp phổ biến.

Giá thành xây dựng nhà 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích sàn, phong cách thiết kế, vật liệu xây dựng, chi phí nhân công,… Vì vậy, để có được con số chính xác nhất, bảng dự toán chi tiết các hạng mục công việc cần phải được nhập căn cứ vào từng yếu tố. mục. Hãy sử dụng những tính toán dưới đây để ước tính chi phí xây dựng một ngôi nhà 2 tầng.

Cách 1: Dựa vào diện tích xây dựng

Xác định diện tích công trình: bao gồm diện tích sàn, diện tích mái, diện tích lối vào, sảnh...

Tham khảo đơn giá xây dựng trên mét vuông: Mức giá này sẽ dao động tùy thuộc vào diện tích, phong cách thiết kế và chất lượng vật liệu xây dựng. Thông thường, đơn giá xây dựng nhà 2 tầng dao động từ 8.000.000 đồng/m2 đến 10.000.000 đồng/m2.

Nhân diện tích sàn với đơn giá xây dựng tham khảo để ước tính chi phí.


Phương pháp 2: Dựa trên khối lượng bóc tách

Lập bản vẽ thi công chi tiết: Bản vẽ này sẽ thể hiện rõ ràng khối lượng từng hạng mục công việc như: khối lượng gạch, bê tông, thép,...

Tham khảo đơn giá vật liệu thi công và nhân công: Mức giá này có thể cập nhật tại các cửa hàng vật liệu xây dựng hoặc liên hệ với các nhà thầu uy tín.

Tính toán chi phí: Nhân khối lượng từng hạng mục công việc với đơn giá tương ứng để ước tính chi phí xây dựng.

Phương pháp này cho độ chính xác cao hơn so với phương pháp 1.

Nhược điểm: Yêu cầu bạn phải có bản vẽ thi công chi tiết và kiến thức về xây dựng.

Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý một số khoản chi phí khác khi xây nhà 2 tầng như: Chi phí xin giấy phép xây dựng, chi phí giám sát thi công, chi phí nội thất và trang thiết bị, chi phí phát sinh trong quá trình thi công

Để đảm bảo an toàn và tiết kiệm chi phí, bạn nên tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư và nhà thầu uy tín trước khi tiến hành xây dựng.

Lưu ý: Mức giá trong bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy theo thời điểm và khu vực.

Zalo Facebook Hotline: 0889.633.886